Cách tính đơn giá xây dựng 2024 theo M2

Giá xây nhà trọn gói là vấn đề hồ hết những người với kế hoạch xây dựng luôn cần biết. Những yếu tố liên quan như giá thi công xây dựng nhà thô, cách tính không gian xây dựng nhà, giá vật liệu, giá nhân lực, tầm giá hoàn thiện, tầm giá tính xây nhà theo m2, giá khai toán và dự toán yếu tố. Tất cả đều là những vấn đề mà nhiều người sử dụng rộng rãi hiện nay.

Vì vậy, trong bài viết sau chúng tôi sẽ đưa ra những phần tầm giá quan yếu nhất trong xây dựng một ngôi nhà bạn cần nắm để chuẩn bị một kế hoạch xây dựng hiệu quả, ưa thích với túi tiền tài gia đình.

Giá xây nhà trọn gói là yếu tố nhiều người sử dụng rộng rãi.

Bảng tiên lượng dự toán

Đây là bảng khối lượng chuẩn xác của tất cả những công việc, hạng mục cần phải thực hiện từ lúc khởi công cho tới lúc hoàn thành công trình.

1509069396416-768x432

Ví dụ: Trong công trình sẽ phải xây bao nhiêu m2 tường bằng gạch ống với độ dày 100cm, phải đổ bao nhiêu khối bê tông sàn, cột.

Bảng tổng hợp kinh phí vật tư

Bảng này liệt kê chuẩn xác số lượng và đơn giá thị trường của tất cả những chủng loại vật tư sẽ được sử dụng. Ví dụ: Phải sử dụng bao nhiêu xi măng, sắt thép, bao nhiêu gạch và giá tiền là bao nhiêu.

Bảng tổng hợp kinh phí dự toán

Bảng tổng hợp kinh phí dự toán sẽ ghi rõ tầm giá cho phần vật liệu, nhân lực và những tầm giá khác lúc xây dựng công trình. Đây là kết quả dự toán cuối cùng với độ chuẩn xác cao, sai số nhỏ hơn 5% cho việc định giá một công trình xây dựng nhà.

Cần với những bảng tổng hợp tầm giá giúp bạn lên kế hoạch dễ dàng.

Báo giá thi công xây dựng phần thô

  • 2.900.000/m2. Đối với công trình với tổng không gian trên 350m2 sàn.
  • 3.000.000/m2. Đối với công trình với tổng không gian trên 300m2 tới dưới 350m2 sàn.
  • 3.100.000/m2. Đối với công trình với tổng không gian trên 250m2 tới dưới 300m2 sàn.
  • 3.300.000/m2. Đối với công trình với tổng không gian nhỏ hơn 200m2.

Bạn lưu ý với đơn giá trên chưa bao gồm tầm giá khoan cọc nhồi, khoan địa chất, ép cọc. Và vật liệu với thể thay đổi theo từng địa phương với cùng giá trị chất lượng như nhau nếu khó khăn trong phần vật tư cung ứng cho công trình.

Báo giá phần trọn gói

Mức báo giá xây nhà trọn gói năm 2018 giao động từ 4.800.000 VNĐ/m2 tới 5.400.000 VNĐ/m2 được xem là mức giá thông minh vừa đảm bảo chất lượng vừa an tâm cho gia chủ.

Xem thêm: Tiêu chuẩn và khoản cách đặt thép râu

id=”attachment_2669″ class=”wp-caption aligncenter” fashion=”text-align: justify;”>

Giá xây nhà trọn gói giao động từ 4.800.000 VNĐ – 5.400.000 VNĐ

Chủng loại vật tư phần thô và bảng dự toán mẫu

Chủng loại vật tư phần thô

Bảng tiên lượng dự toán mẫu

Đối với dự toán trên bạn với thể chủ động trong việc lựa sắm, thay đổi những vật liệu xây dựng phần thô cũng như phần hoàn thiện ngôi nhà phố đẹp để ưa thích với nhu cầu, thị hiếu và kinh tế của gia đình.

Những cam kết xây dựng của Tune Phát Development

  • Sử dụng vật liệu chất lượng: Chúng tôi luôn cam kết sử dụng vật liệu xây dựng hàng hiệu và đúng thỏa thuận hợp đồng.
  • Cam kết chất lượng: Đảm bảo thi công theo đúng quy định, tiêu chuẩn xây dựng. Kiểm tra nghiệm thu yếu tố từng hạng mục trước lúc thực hiện công việc tiếp theo. Bảo dưỡng công trình xuyên suốt quá trình thi công.
  • Ko bán thầu: Chuyên môn hóa công việc xây dựng bằng việc phát triển những đội thi công riêng cho từng hạng mục, xây dựng dưới sự giám sát chặt chẽ của đội chuyên viên kỹ thuật: kỹ sư giám sát, kiến trúc sư, chuyên viên vật tư, giám sát an toàn lao động.
  • Ko tiêu hao: Quản lý chặt chẽ vật liệu xây dựng và dụng cụ thi công theo tiêu chuẩn và những quy định. Cam kết ko tiêu hao đối với vật tư khách hàng cung cấp.
  • Ko tăng giá: Giữ giá xây dựng tại thời khắc kí phối hợp đồng cho đền lúc hoàn thành công trình, cam kết ko tăng giá ngay cả lúc vật tư với sự thay đổi lúc khởi công công trình sau này.
  • Đảm bảo đúng tiến độ: Kiểm soát tiến độ hàng ngày và hàng tuần thông qua bảng tiến độ tổng được lập ngay lúc công trình khởi công, bảng tiến độ cung cấp vật tư hoàn thiện và nhật ký công trình.
  • An toàn kỹ thuật: Quá trình thi công thường xuyên được kiểm tra và giám sát bằng kỹ sư và kiến trúc sư lành nghề, và yêu cầu kỹ thuật trong xây dựng.
  • Đảm bảo an toàn lao động: Tất cả những công trình được bao che đúng quy trình và tuân thủ nghiêm nhặt những quy trình an toàn lao động dưới sự giám sát thường xuyên. Tuyệt đối ko để xảy ra cháy nổ và thương vong đối với lao động.
  • Bảo hành 05 năm: Công trình do doanh nghiệp thi công được bảo hành tổng thể 12 tháng, bảo hành kết cấu 05 năm, bảo hành chống thấm chống dột 02 năm. Thực hiện bảo hành trong thời kì sớm nhất
  • Pháp lý: Với hợp đồng thi công, hầu hết và cam kết chịu trách nhiệm pháp lý đối với công trình do doanh nghiệp thi công, mọi hoạt động được đăng kí kinh doanh, kỹ sư với bằng cấp và được huấn luyện bài bản.
Cam kết bảo hành trong 5 năm.

Là đơn vị với kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực xây dựng, Tune Phát Development hân hạnh được đồng hành cùng bạn trong quá trình xây nên ngôi nhà mong ước. Nếu bạn đang với nhu cầu về một ngôi nhà phố đẹp, vững bền. Hãy liên hệ với chúng tôi để nhận được tư vấn tận tình và báo giá chuẩn xác nhất.